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Lo que debes saber antes de escoger un agente de bienes raíces

Enero 08, 2024
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Claves para Seleccionar un Agente de Bienes Raíces

La elección del agente de bienes raíces adecuado es crucial para una transacción exitosa. Aquí hay aspectos clave que debes considerar al seleccionar a este profesional:

  1. Licencias y Acreditaciones:

    • Solicita ver la licencia del agente y verifica su validez en la entidad reguladora.
    • Asegúrate de que esté registrado y cumpla con los requisitos profesionales.
  2. Experiencia Profesional:

    • Indaga sobre el tiempo que lleva trabajando en bienes raíces y su trayectoria.
    • Conoce sus metas profesionales para entender sus motivaciones y enfoque.
  3. Conocimiento de la Comunidad:

    • Verifica su experiencia en la comunidad o ciudad donde opera.
    • Un agente informado sobre el mercado local puede proporcionar datos valiosos sobre oportunidades.
  4. Afiliación a Empresas:

    • Averigua si pertenece a una compañía o tiene su propia empresa.
    • Conoce quién respalda al agente y quién lo sustituirá en caso de ausencia.
  5. Referencias y Testimonios:

    • Solicita referencias y números de teléfono de clientes anteriores.
    • Llama a referencias para obtener información sobre la experiencia de trabajo con el agente.
  6. Tipo de Contrato:

    • Antes de firmar, comprende el tipo de contrato que ofrece.
    • Aclara las cláusulas, la duración del contrato y los términos de exclusividad.
  7. Comisiones y Pagos:

    • Discute la comisión y cualquier tarifa asociada.
    • Clarifica quién asume los costos y bajo qué circunstancias.
  8. Estrategias de Mercadeo:

    • Pregunta sobre las estrategias de promoción que utilizará para tu propiedad.
    • Asegúrate de entender cómo comercializará tu casa y si empleará herramientas como MLS, anuncios y eventos "Casa Abierta".
  9. Opinión Sincera:

    • Comparte detalles sobre tu propiedad y expectativas.
    • Evalúa la opinión del agente y si está cómodo manejando transacciones similares a la tuya.
  10. Comprensión de tus Necesidades:

    • Al comprar, informa al agente sobre tus preferencias y expectativas.
    • Asegúrate de que comprenda tus necesidades y esté dispuesto a ofrecerte opciones relevantes.

La elección del agente de bienes raíces es fundamental para el éxito de tu transacción. Tómate el tiempo necesario para evaluar sus credenciales, experiencia y enfoque, asegurándote de que se alinee con tus metas y necesidades.

Autor
Corredora de Bienes Raíces con más de 18 años de experiencia y presidenta de GVC Real Estate desde el 2015.
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